Imóvel Comercial /Residencial com 600 m², para locação ou venda no bairro Jardim America.

600 m² Área útil500 m² Área total9 Banheiros10 Vagas

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Descrição

Este imóvel exclusivo no coração do Jardim América é ideal para quem busca um espaço multifuncional em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Seja para clínicas, escritórios de advocacia, showrooms ou outras atividades de alto padrão, o espaço oferece características únicas que atendem às mais diversas necessidades. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600 m² em um terreno de 500 m². - 14 salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para diversas finalidades. - 9 banheiros, garantindo praticidade e funcionalidade. - Recepção completa, copa, cozinha e depósito. - Fachada com 13 metros de frente, imponente e ideal para destacar sua marca. - Estacionamento para 10 veículos, um grande diferencial na região. Localização Estratégica: - A apenas 250 metros do Parque Ibirapuera, o imóvel está situado em uma rua repleta de clínicas e estabelecimentos de luxo, tornando-se perfeito para profissionais e empresas que desejam aliar sofisticação e conveniência. Condições de Locação e Venda: - Locação com reforma personalizada (Built to Suit): R$ 45.800,00/mês. - Locação no estado atual: R$ 35.800,00/mês. - Venda: R$ 7.800.000,00. - IPTU: 12 parcelas de R$ 4.970,00. Este imóvel ainda oferece a possibilidade de adaptação conforme as demandas do inquilino, garantindo total flexibilidade para atender ao seu projeto. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço incrível pode oferecer!