R$ 6.600.000Venda

Casa Nova com 285.0 m², à venda no bairro Vila Nova Conceição.

285 m² Área construída195 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Localizada em um dos bairros mais prestigiados e cobiçados de São Paulo, esta residência na Vila Nova Conceição oferece a combinação de sofisticação, conforto e design contemporâneo. Recentemente reformada, a casa exibe um estilo Contemporâneo, com inspirações no estilo Nova Yorquino, tradicional e elegante. *O Bairro* A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais desejados da cidade, reconhecido por sua qualidade de vida incomparável, o Parque Ibirapuera e suas áreas verdes, como a icônica Praça Pereira Coutinho. Com um cenário urbano sofisticado e arborizado, o bairro combina tranquilidade e exclusividade, abrigando imóveis de altíssimo padrão e infraestrutura impecável, ideal para quem busca um estilo de vida elevado. De sua nova casa, caminhando, você vai ao parque do Ibirapuera, leva seus filhos a escola, frequenta ótimos restaurantes e serviços. Destaques do Imóvel Com 284,80m² de área construída distribuídos em três pavimentos, esta residência oferece uma experiência residencial com muita iluminação natural, principalmente na sala de estar com seu pé direito duplo. Infra estrutura para elevador pneumático, climatização e automação. A entrada principal, pela Rua Januário Miráglia, dá acesso para as duas vagas e a entrada social, onde passando pelo hall de entrada temos o lavabo e a sala de tv, chegando no hall de circulação onde é possível a instalação do elevador dando acessibilidade aos três pavimentos, a cozinha integrada a sala de jantar com vista para a piscina e a sala de estar, com aberturas de alumínio e vidro com quase 40m² de iluminação natural, o pé direito duplo aumenta a sensação espacial e a volumetria, o jardim vertical e o pátio central seguem a elegância das fachadas. A segunda entrada, pela rua Manuel Mendes Fernandes, dá acesso para a terceira vaga de auto que é reversível para integrar a área gourmet e entrada exclusiva para área social e gourmet. No primeiro pavimento temos três suítes sendo uma delas com área para closet, duas delas com vista para a piscina. O pavimento superior contempla a suíte principal, ampla, com amplo walking closet, banho com banheira, duas duchas e duas cubas, mini copa e terraços. Descrição técnica: Terreno 195.00m2 ÁREA TOTAL: 284.8m2 TRIPLEX Pavimento térreo com área total de 122,50m² aproximadamente abriga: Três vagas de garagem Piscina aquecida 1,20 x 9,00m Banho Lazer Área Gourmet com churrasqueira e ilha Corpo da casa com Sala de TV, Lavabo e Lavanderia, Hall de circulação, Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha Primeiro Pavimento com 67,80m² aproximadamente abriga três suítes. Pavimento Superior com 94,50m² aproximadamente abriga a suíte principal com dois terraços, banho com hidro e duas duchas e área técnica. Elegância e Exclusividade Este imóvel oferece muito mais do que uma casa – proporciona um estilo de vida elevado. Seus amplos ambientes, iluminados naturalmente, e o projeto arquitetônico que valoriza o espaço e a funcionalidade, tornam esta residência ideal para quem valoriza o máximo de conforto sem abrir mão da sofisticação. Com cada detalhe pensado para proporcionar uma vivência com muita qualidade de vida, esta casa é um verdadeiro refúgio no coração da Vila Nova Conceição. Seu endereço, cercado de boutiques exclusivas, restaurantes renomados e a charmosa Praça Pereira Coutinho, garante uma vida de conveniência e estilo, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Oportunidade Única Agende uma visita! Não perca a chance de viver em um imóvel que une arquitetura de ponta, localização nobre e um estilo de vida sofisticado.